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Richissime

Delphine Pinon

300 episodes

Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentiel financier.

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Chaque semaine, je partage un nouvel épisode (avec un invité ou en solo), dont l’ambition est de provoquer les conversations les plus avisées et les plus authentiques à propos de l’argent. Chez vous. Au bureau. Entre amis. Sans jargon. Et surtout sans tabou.

Je vous aide à comprendre comment vous fonctionnez avec l'argent, ce qui coince pour vous, ce qui vous donne l'impression de stagner, de manquer, de vous limiter. Et je vous partage les clés pour transformer votre vie, comme j'ai transformé la mienne et celle de milliers de personnes.

Retrouvez-moi sur Instagram @richissimepodcast pour les coulisses du podcast, des partages personnels, pour assister à des lives avec des invités, pour des revues de lecture et pour connaitre mes offres de formation et d’accompagnement. Bonne écoute !

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Episodes page 2 of 6

  1. #356 - 10 ans de Pinel pour revendre moins cher qu'à l'achat : le bilan sans filtre

    · 17 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Élodie est entrepreneuse et locataire par choix. Il y a neuf ans, alors qu'elle était encore…

  2. #355 - "Ce n'est pas parce que c'est de la dette familiale que ce n'est pas de la dette”

    · 24 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Jérôme et Olivia vivent en Belgique. Tous les deux en CDI pour environ €4.500 net à eux deux, ils…

  3. #354 - Son conseiller patrimonial lui a fait perdre plusieurs points de rendement par an

    · 16 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Nav a 42 ans, elle est mariée, maman de trois filles et vient de lancer son activité…

  4. #353 - Passer à 70% dans la fonction publique pour pouvoir entreprendre librement

    · 14 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Caroline a 46 ans, elle est fonctionnaire, célibataire sans enfant, et gagne €2.700 net par mois.…

  5. #352 - 1,9 million€ de patrimoine, zéro liquidité : le problème que personne ne voit

    · 19 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Lana a 50 ans, son mari 57. Traducteurs indépendants depuis 2001, ils voient leur métier se faire…

  6. #351 - Il se forme à l'IA mais son patron ne le valorise pas !

    · 17 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Sébastien a 46 ans, célibataire, salarié en CDI pour €2.400 net par mois. Il vient de recevoir une…

  7. #350 - Indépendance financière à 28 ans : la trajectoire complète

    · 15 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Marie a 28 ans. Salariée en contrat court, elle sera au chômage dans deux mois et dispose de €37.000…

  8. #349 - Un leasing à 600€ par mois bloque toute sa stratégie

    · 22 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Amélie a 42 ans. Infirmière anesthésiste, veuve, maman d'une fille, elle est en burnout et n'a qu'un…

  9. #348 - Elle vient de se séparer et a mis 100.000€ dans la maison : garder ou vendre ?

    · 15 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Florence a 40 ans, pas d'enfant, et vient de se séparer. Elle travaille à temps partiel choisi pour…

  10. #347 - Assurance vie, PER, PEA, compte à terme : et ensuite ?

    · 14 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Romie a 34 ans, elle est salariée et gagne €5.000 net par mois après impôts. Elle est propriétaire de…

  11. #346 - Un conseiller en gestion de patrimoine vaut-il vraiment ce qu'il coûte ?

    · 24 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Ninon est salariée dans la même entreprise depuis 15 ans. Elle dispose d'un peu plus de €400.000 en…

  12. #345 - Il n'a jamais osé avoir LA conversation avec sa femme

    · 22 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Baptiste a 43 ans. Frontalier au Luxembourg, il gagne environ €9.000 par mois avec les allocations…

  13. #344 - Licenciée avec un an de salaire et €150.000 de côté : que faire de cette année ?

    · 13 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Ana va avoir 37 ans. Elle est en cours de licenciement économique et va bénéficier d'un CSP : une année complète avec quasiment son salaire maintenu. À côté, elle a…

  14. #343 - Elle gagne 2,5 fois plus que lui : faut-il investir ensemble ou chacun de son côté ?

    · 14 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Killian a 23 ans. Salarié en CDI, il gagne €1.500 par mois et a €2.000 d'épargne. Sa compagne est indépendante : entre €2.000 et €6.000 par mois selon les mois, et…

  15. #342 - Laverie, car-wash, marchand de biens : comment sortir du locatif classique pour vivre de ses investissements ?

    · 15 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Audrey est mariée, 2 enfants, salariée avec son mari. Ensemble, ils ont construit un patrimoine sérieux : 5 investissements immobiliers en France depuis 2019, un…

  16. #341 - OBO, SCI, refinancement : comment débloquer un capital immobilisé dans un bien ?

    · 12 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Fanny a 43 ans, pacsée en séparation de biens, 2 enfants. En 2025, avec la vente de sa résidence principale et un héritage, elle achète un bien locatif comptant :…

  17. #340 - Deux indépendants et deux business qui ne décollent pas

    · 22 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Julien et sa conjointe Solène sont tous les deux indépendants. Lui crée des meubles sur mesure en Vendée, elle forme des prothésistes ongulaires. À deux, ils se…

  18. #339 - Ils vendent leur maison €450.000 et changent de vie…que faire de l'argent ?

    · 12 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Clara est kiné, son mari vient de se reconvertir dans la plomberie. Ils viennent de vendre leur maison, déménagent cet été dans une nouvelle ville avec leurs 2…

  19. #338 - SARL vs SAS : ce que ça change sur les dividendes

    · 13 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Marie a 33 ans, mariée, un enfant et enceinte du deuxième. Avec son mari, ils gèrent ensemble une société de formation en ligne dans la parentalité — moins de €300…

  20. #337 - FCP parts de parking : arnaque ou opportunité ?

    · 20 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Amélie est mariée, 3 enfants. Avec son mari, ils gagnent €4 500 net par mois à deux. Ils ont €10 000 de liquidités sur livrets — qu'ils ont mis "très longtemps" à…

  21. #336 - 43 ans, 70K € d'épargne, maison à 350K € et il vise une maison à 700K €

    · 16 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Antoine a 43 ans, marié, 2 enfants de 9 et 11 ans. Propriétaire de sa résidence principale depuis 10 ans — estimée à €350 000, avec environ €100 000 restant à…

  22. #335 - Couple en crise, 80K € d'épargne, rachat de soulte en vue

    · 17 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Laure est fonctionnaire, €4 000 net par mois. Elle est en couple depuis plusieurs années, un petit garçon de 6 ans ensemble. Il y a 3 mois, ils ont failli se…

  23. #334 - Famille recomposée : comment répartir l'argent équitablement à 4

    · 22 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Claire est travailleuse indépendante, divorcée, 2 enfants déjà grands et financièrement autonomes. Elle est en couple avec un homme veuf qui élève seul ses 2…

  24. #333 - Cadre dans le nucléaire avec 4 biens locatifs, il veut quitter son job dans 5 à 8 ans !

    · 18 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Jimmy est cadre dans le nucléaire, €4 000 net par mois. Sa compagne est gestionnaire de santé, €1 800 net. Un enfant de 3 ans et demi. Ils sont locataires de leur…

  25. #332 - Créer une holding dès le premier bien immo : bonne ou mauvaise idée ?

    · 11 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Mélanie suit le programme Richissime depuis 8 mois. Avec son mari — tous les deux salariés — ils sont en phase active de recherche : ils visitent des immeubles de…

  26. #331 - Séparation à 50 ans : comment transformer 372K€ en liberté financière avant 60 ans

    · 14 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Lili a 50 ans, freelance, parisienne. Elle vient de se séparer — et avec la vente de leur résidence principale commune, elle récupère €372 000. Elle loue maintenant…

  27. #330 - 12 mois de chômage, 31 ans, solo : comment construire sa stratégie ?

    · 11 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Marie a 31 ans, célibataire, propriétaire de son T2 depuis 2022. Elle est conseillère en viticulture — un métier niche, en CDI. Et en septembre, elle va être…

  28. #329 - Investissement immobilier en zone de guerre : vendre ou attendre la livraison ?

    · 23 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Éric a fait une reconversion professionnelle. Depuis, il vit principalement des revenus de ses investissements immobiliers. Il a créé une boîte qui ne génère pas…

  29. #328 - 3 enfants dont 2 en garde alternée : comment construire un patrimoine dans cette config’

    · 16 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Léna est en CDI, jeune maman d'un garçon d'un an. Elle vit en couple avec son conjoint — qui a 2 enfants en garde alternée à 50/50. En tout, une famille de 5. Ils…

  30. #327 - 45 ans, expatriée en Belgique, 0 retraite, que faire ?

    · 20 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Nathalie a 45 ans, célibataire, sans enfants. Résidente fiscale en Belgique depuis un an. Elle a beaucoup voyagé — expatriée en Afrique notamment — et à chaque…

  31. #326 - Comment créer 1 matelas anti-imprévu quand on est entrepreneur saisonnier ?

    · 18 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Camélia est entrepreneuse en conciergerie Airbnb — elle gère des biens pour le compte de propriétaires, avec une équipe de micro-entrepreneurs. Mariée, 4 enfants.…

  32. #325 - Construire ensemble en étant en séparation de biens ?

    · 14 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Élodie et son mari sont mariés en séparation de biens depuis l'année dernière, en couple depuis 6 à 7 ans. Quand ils ont acheté leur résidence principale, ils ont…

  33. #324 - Procédure contre son promoteur : investir quand même ou attendre le verdict ?

    · 14 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Fanny est ostéopathe en cabinet libéral. Elle a 100 000 € de liquidités. Et un premier investissement qui tourne au cauchemar depuis des années : un appartement en…

  34. #323 - Anciens gendarmes, enfant handicapé, ras-le-bol total, ils veulent tout plaquer pour l'Asie

    · 18 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Chloé et son mari ont été gendarmes — elle 8 ans, lui 7 ans. Aujourd'hui elle est assistante en télétravail à €1 700 net par mois, lui technicien en recherche de…

  35. #322 - Liberté financière à 21 ans : réaliste ou pas ?

    · 18 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Sarah a 21 ans. Freelance depuis 2 ans, elle génère entre €3 000 et €4 000 net par mois selon les…

  36. #321 - 1.7M € de patrimoine, Côte d'Azur, 3 enfants et elle veut arrêter de travailler

    · 16 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Anaïs est en couple, 3 enfants, propriétaire d'une maison sur la Côte d'Azur estimée à €1 600 000 —…

  37. #320 - 63 ans, €70K d'épargne, logée à titre gratuit et une urgence qui approche !

    · 20 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Marie a 63 ans. Elle vit dans un logement familial à titre gratuit — logée par sa mère, qui a 95 ans.…

  38. #319 - 39 ans, 1.1M € de patrimoine, travaille peu et ne sait pas quoi faire de tout ça !

    · 18 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Sophie a 39 ans. Elle travaille peu — pour des raisons de santé. Et elle a hérité d'un patrimoine…

  39. #318 - 200K € d'héritage, 10K€ /mois, mi-temps et paralysée par la peur de bloquer ses projets

    · 16 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Lucile a 32 ans, pharmacienne à mi-temps — elle a beaucoup de temps libre. Son mari aussi. Ensemble,…

  40. #317 - Comment parler d'héritage à ses parents sans créer de conflit familial ?

    · 15 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Sandra est membre de Liberté Cashflow, déjà propriétaire d'une laverie. Elle s'est éduquée…

  41. #316 - JAF et placements financiers : pourquoi la justice bride les investissements des orphelins

    · 19 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Maya a 50 ans, maman de jumelles de 13 ans. Depuis le décès de leur père, elle gère seule — son…

  42. #315 - 95K€ d'épargne à 37 ans : piscine maintenant ou investir d'abord ?

    · 12 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Sophie et son compagnon ont 37 ans, un jeune bébé, une résidence principale depuis 5 ans. Lui est…

  43. #314 - 25 ans, chirurgien dentiste, 9-11K €/mois, quoi faire pour aller vite ?

    · 12 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Yanis a 25 ans. Diplômé de chirurgie dentaire depuis juin dernier, il travaille depuis novembre. Il…

  44. #313 - Revenus passifs sans prendre de risques à 65 ans : ce qui est vraiment possible

    · 19 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Françoise a 65 ans, travaille encore dans l'entreprise familiale avec son mari — en cours de cession…

  45. #312 - Inégalité de patrimoine dans un couple : comment protéger son apport dans l'acte notarié

    · 14 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Aliénor est architecte indépendante. Elle reprend son activité après un long congé parental. Ses…

  46. #311 - 56 ans, 150K€ d'apport, CDI cadre et les banques lui claquent la porte !

    · 13 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Karine a 56 ans, cadre en CDI, €3 000 net par mois — au-delà de la médiane française. Zéro crédit en…

  47. #310 - 35 ans, 4 enfants, LCD qui tourne toute seule et un mari qui ne suit pas

    · 23 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Camille a 35 ans, mariée depuis 2013, 4 enfants. Il y a 15 mois, elle a lancé son entreprise dans la…

  48. #309 - Achat VFA en Pinel : comment s'en sortir quand on veut vendre avant la livraison

    · 13 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Alexia a 41 ans, son mari 43 ans. Avant de s'éduquer financièrement et de rejoindre Liberté Cashflow,…

  49. #308 - Refuser 1 CDI pour conserver ses avantages salariaux : bonne ou mauvaise décision ?

    · 11 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Laura a 33 ans, consultante en ingénierie informatique dans une société de conseil. Depuis plus de 2…

  50. #307 - Expatriation en Australie : les coûts cachés que personne n'anticipe

    · 17 min

    POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Camille a 36 ans, son mari 41 ans. Ils ont 2 maisons — leur ancienne résidence principale achetée en…

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