#321 - 1.7M € de patrimoine, Côte d'Azur, 3 enfants et elle veut arrêter de travailler
· 16 min
Episode #321 - 1.7M € de patrimoine, Côte d'Azur, 3 enfants et elle veut arrêter de travailler
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Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !
Anaïs est en couple, 3 enfants, propriétaire d'une maison sur la Côte d'Azur estimée à €1 600 000 — entièrement remboursée. Patrimoine net total : €1 700 000. Revenus du foyer : €8 500 net par mois. Épargne liquide disponible : €500 000.
Son objectif : devenir financièrement libre, ne plus travailler ou presque, et générer €7 500 net par mois. Tout en restant dans une maison confortable sur la Côte d'Azur — où les maisons démarrent à €1 000 000.
Sa question, posée cash : peut-on devenir rentier tout en gardant une résidence principale à €1M ? Ou faut-il revoir son niveau de vie ?
Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine fait les simulations en direct — et le verdict est clair. Le vrai problème n'est pas le niveau de vie. C'est que €1 200 000 sont immobilisés dans les murs de leur maison, sans crédit, sans levier, sans rendement. Cet argent ne travaille pas.
La stratégie : vendre, remettre un crédit sur une maison équivalente ou légèrement plus modeste, dégager €900 000 à €1 050 000 de liquidités — et les faire travailler en bourse à 7% de rendement annuel. Résultat : €100 000 par an au bout de 6 à 8 ans. La liberté financière totale.
Mais Delphine pose aussi le vrai choix de vie derrière les chiffres : 25% d'endettement pour vivre confortablement au quotidien et attendre 8 ans. Ou 35% d'endettement, compter au quotidien pendant 6 ans — et tout arrêter 2 ans plus tôt.
👉 Pourquoi une résidence principale sans crédit est votre pire ennemi selon Delphine
👉 €900K en bourse à 7% pendant 8 ans : la simulation exacte que Delphine fait en direct
👉 25% vs 35% d'endettement sur sa RP : comment choisir selon ses priorités de vie
🎙️ Cet extrait est tiré de la Radio Libre, le format live de Richissime où Delphine répond en direct aux questions de la communauté sur leur situation financière personnelle.
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