Podcasts · IND Podcast

Офис как инструмент: почему компании загоняют сотрудников в кресла | Юлия Токарева в IND Podcast

30 Mar 2026 · 53 min · S2 E8

В этом выпуске IND Podcast Юлия Токарева, партнер и руководитель отдела стратегического консалтинга CMWP, и Амир Идиатулин, основатель, главный архитектор бюро IND, обсудили трансформацию карьеры архитектора: от неформальных увлечений и работы над частными проектами до создания крупного бюро.

Они поделились взглядом на то, как экономическая модель и архитектурное решение должны работать в связке, чтобы проект оставался устойчивым даже в стрессовых сценариях, и почему конечная ответственность всегда лежит на девелопере.

Спикеры также затронули развитие деловых центров в Москве и регионах, влияние высокоскоростных магистралей на города, эволюцию торговых центров в сторону районных форматов и фуд-холлов, а также будущее гибридного формата работы и роль искусственного интеллекта в консалтинге.

IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.

Записаться на бизнес-тур STEMPS Select в Сочи «Операционное управление: архитектура устойчивого бюро» https://clck.ru/3Si4aG

Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career

▫️Тг-канал CMWP: https://t.me/cmwp_channel

▫️Тг-канал офисной недвижимости CMWP: https://t.me/office_cmwp

▫️MAX CMWP: https://max.ru/id7705637585_biz

▫️VK CMWP: https://vk.com/cmwp_career

▫️Дзен CMWP: https://dzen.ru/cmwp

▫️Сайт CMWP: https://www.cmwp.ru/

Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий:

▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio

▫️МАКС IND: https://max.ru/id9709081020_biz

▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin

▫️МАКС Тот самый INDтулин: https://max.ru/id7701772640_biz

▫️Сайт: https://ind.studio

Таймкоды:

00:00 Что будет в этом выпуске?

00:50 Роль консультантов

04:11 Ответственность консультантов и клиентов

05:49 Стратегии планирования

07:07 Современные модели девелопмента

09:04 Децентрализация рабочих мест

10:01 Развитие деловых центров в Москве

11:45 Влияние крупных корпораций на джентрификацию

13:21 Примеры административных решений

15:07 Роль транспорта в развитии территорий

16:43 Влияние транспортных узлов на недвижимость

18:25 Перспективы развития площади трёх вокзалов

20:17 Тенденции в торговых центрах

21:51 Влияние онлайн-торговли на ритейл

22:48 Переформатирование торговых центров

24:06 Мировые практики в торговых центрах

24:47 Потенциал Москвы в условиях холодного климата

25:36 Мини-центры и стрит-ритейл

26:53 Примеры мини-центров в Новой Москве

27:42 Проблемы торговых центров

30:11 Развитие регионов через ВСМ

32:02 Проблемы малых городов

33:54 Строительство офисов компаниями

34:48 Тренды в размещении штаб-квартир

36:46 Налоговые преференции и бизнес-центры

37:04 Высокотехнологичные производства и офисное пространство

38:09 Развитие регионов

39:03 Офисная недвижимость в регионах

41:03 Тренды в офисной недвижимости

43:49 Влияние искусственного интеллекта

46:07 Анализ данных для девелопмента

48:07 Взаимодействие архитекторов и экономистов

49:01 Экономическая эффективность проектов

49:50 Важность экономической эффективности

50:17 Лингвистическое образование и экономика

52:11 Завершаем IND Podcast

The episode on the publisher’s site ↗ (opens in a new tab)