# Balkon to już standard. Tarasy i ogródki podbijają ceny mieszkań. PB Nieruchomości

An episode of [PB Podcasty](https://invisiblenetwork.ai/podcast/1605933912), 21 Jul 2026, 17 min.

Audio: https://anchor.fm/s/7c6d8aa4/podcast/play/123114284/https%3A%2F%2Fd3ctxlq1ktw2nl.cloudfront.net%2Fstaging%2F2026-6-21%2F5c061f7c-d291-c529-aabd-a809456b2560.mp3

Aż 85 proc. mieszkań wystawianych na sprzedaż ma balkon, taras albo ogródek. Najczęściej spotykane są balkony, ale to tarasy najsilniej wpływają na wartość nieruchomości. Na rynku wtórnym mieszkania z tarasem kosztują średnio około 16 tys. zł za metr kwadratowy, czyli o 11 proc. więcej niż lokale z balkonem. W najnowszym odcinku PB Nieruchomości sprawdzamy, dlaczego prywatna przestrzeń zewnętrzna stała się jednym z najważniejszych elementów oferty deweloperów. Wyjaśniamy, jak balkony, tarasy i ogródki wpływają na ceny sprzedaży, stawki najmu, tempo komercjalizacji inwestycji oraz marże firm budujących mieszkania. Mówimy także o tym, dlaczego lokale bez balkonu potrafią być statystycznie droższe, gdzie najwięcej mieszkań ma balkony, a gdzie dominują tarasy, oraz jak wygląda rosnąca moda na zieleń, jacuzzi i sauny urządzane na prywatnych tarasach.

Shows are listed from Apple Podcasts' charts and directory, and Podcast Index where it is used. Every show and episode belongs to its publisher and plays from the publisher's own feed; this site hosts none of them.