# Melyik városrész lesz a következő évek nyertese Budapest ingatlanpiacán?

An episode of [Portfolio](https://invisiblenetwork.ai/podcast/1533404907), 6 Jul 2026, 37 min.

Audio: https://traffic.omny.fm/d/clips/9c1a4b9e-f661-4da4-8ca4-af3900d468eb/2b9b9155-6b7a-4313-8ca5-af7e00f4a600/cf53ee8a-aca8-45bf-ada0-b47f007d5d83/audio.mp3?utm_source=Podcast&in_playlist=c04990c0-654b-43f5-9e16-af7e00f4a60e

A legjobb ingatlanbefektetések ritkán akkor születnek, amikor már mindenki biztos a piaci fordulatban. A budapesti újlakáspiacon most éppen az a kérdés, ki meri felismerni a következő növekedési ciklus előtti beszállási pontokat — és mely városrészekben maradt még valódi felzárkózási potenciál. A lokáció önmagában ma már kevés: az értékállóságot egyre inkább az infrastruktúra, a bérbeadhatóság, a zöldfelületek és a komplex városnegyed-fejlesztések által kínált életminőség határozza meg. A XIII. kerület és a Váci úti korridor ilyen szempontból kiemelt figyelmet kap, különösen a komplex városnegyed-fejlesztések miatt. A Láng Negyed példája azt mutatja, hogy a magas minőség ma már nem pusztán a négyzetméterárban vagy a lakások műszaki tartalmában mérhető, hanem abban is, hogy egy fejlesztés mennyi zöldfelületet, szolgáltatást, közösségi funkciót és hosszú távon is élhető környezetet kínál. Erről beszélgetünk a Portfolio Business Podcastben Rózsahegyi Zsanettel, a Southblaze Kft. stratégiai igazgatójával, a Láng Negyed projektigazgatójával. A podcast megjelenését a Láng Negyed támogatta. See omnystudio.com/listener for privacy information.

Shows are listed from Apple Podcasts' charts and directory, and Podcast Index where it is used. Every show and episode belongs to its publisher and plays from the publisher's own feed; this site hosts none of them.