# Analytik: Byt ako dobrá investícia? Sú tu riziká

An episode of [Index s Evou Frantovou](https://invisiblenetwork.ai/podcast/1435732327), 17 Sep 2026, 44 min.

Audio: https://traffic.omny.fm/d/clips/67682ce6-d1e9-437d-bd7e-b12201270fe1/b274838a-5f3b-43f7-8e3a-b1a300c5b3b9/7257957e-fccb-4b37-ab7c-b4c700dd5bed/audio.mp3?utm_source=Podcast&in_playlist=46a3d1d2-3b42-40b3-8d8c-b1a300c5b3da

Európska centrálna banka (ECB) zvýšila úrokové sadzby. Mnohí sa už tešili, že sadzby budú aj naďalej klesať, že sme sa po rokoch vysokých úrokov konečne dočkali vytúžených poklesov, dnes to však vyzerá tak, že sa opäť treba pripraviť na drahšie hypotéky. Dôvodom je, ako inak, geopolitika. Kým v marci sme sa nachádzali na najnižších číslach, vojna s Iránom a následné zvyšovanie cien pohonných látok pohnali hore infláciu, na ktorú ECB musela reagovať. „Centrálna banka neotáča kormidlo monetárnej politiky iba pre štvrtinu percentuálneho bodu a už po júnovom zvýšení sme čakali, že minimálne jedno ďalšie príde,“ hovorí analytik Slovenskej sporiteľne Marián Kočiš s tým, že ešte nie sme na konci. Ďalšie zvyšovanie je možné koncom roka, keď bude mať ECB k dispozícii najnovšiu prognózu. Vylúčené pritom nie je ani to, že prekročíme hranicu štyroch percent. Väčšina komerčných bánk už zvyšovanie do svojich ponúk pretavila. Ak sa niekomu končí viazanosť v priebehu najbližších mesiacov, mal by sa podľa Kočiša aktívne informovať o tom, ako bude vyzerať jeho budúca splátka a či by sa s ňou prípadne nedalo ešte niečo robiť. „Netreba sa báť vyjednávať, porovnať si trh a informovať sa aj v iných bankách, čo mi prípadne vedia ponúknuť,“ dopĺňa Kočiš. V rozhovore sa dozviete: • ako sa budú vyvíjať úrokové sadzby, • či sa už zvýšenie pretavilo do produktov komerčných bánk, • či sa ešte oplatí kupovať byt vzhľadom na úroky a ceny nehnuteľností, • či kalkulovať, respektíve čakať pri kúpe na lepšie časy, • ako postupovať, ak sa mi čoskoro končí viazanosť pri hypotéke. – Ak máte pre nás spätnú väzbu, odkaz alebo nápad, napíšte nám na podcastindex@sme.sk – Podcast Index s Evou Frantovou môžete podporiť cez https://herohero.co/index – Všetky Podcasty SME nájdete na sme.sk/podcasty – Ďakujeme, že počúvate podcast Index. See omnystudio.com/listener for privacy information.

Shows are listed from Apple Podcasts' charts and directory, and Podcast Index where it is used. Every show and episode belongs to its publisher and plays from the publisher's own feed; this site hosts none of them.